Návrh vracia život spoločenskému priestoru starých výrobných hál Meriny a. s., okoliu železničnej a autobusovej stanice a bývalých vojenských kasární. Začiatkom procesu regenerácie je vytvorenie tzv. Zeleného parku spojeného s už existujúcim mestským parkom pri železničnej stanici. Týmto spôsobom sa logicky predĺži územná aj historická kontinuita rozvoja centra mesta smerom k staničnému námestiu a novonavrhovanej polyfunkčnej štvrte bývalej Meriny a. s. Jasne defi novaný verejný priestor prístupný obyvateľom i návštevníkom mesta Trenčín bude základným predpokladom rozvoja celej zóny. Pozemky, ktoré sú v súčasnosti vo vlastníctve fyzických a právnických osôb môžu byť po dohode s ich majiteľmi prenajaté mestu za symbolickú cenu. Ako protihodnotu by majitelia okolitých pozemkov a stavieb získali ideálneho partnera (Mestské zastupiteľstvo TN) na vypracovanie kvalitnej projektovej dokumentácie (verejná súťaž návrhov) a k deleniu  investičných nákladov na realizáciu vlastného verejného priestoru nového „celomestského centra mesta Trenčín“. Po skúsenosti z mnohých miest možno vidieť, že obnova, resp. jasná definícia verejného priestoru vytvára základný predpoklad na prirodzenú regeneráciu pôvodnej zástavby v každom meste. Projekt Zeleného parku môže byť jej začiatkom.